1、买的车位地方不适合可以换吗

买的车位地方不适合，确实大概进行调换，这主要取决于与销售方签订的交易合同的具体内容与双方的协商状况。

1.虽然销售方是根据协议履行其义务，但假如用户可以提供充分的证据，证明该车位确实不合适停车，比如车位尺寸不符、地方过于狭窄影响进出等，那样双方是可以进行协商的。

2.建议用户积极与销售方交流，并提供有关证据，争取达成一致建议进行调换。

3.《民法典》第五百四十三条也明确规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”这为车位调换的协商提供了法律依据。

2、买完地上车位能否退款

买完地上车位后，假如用户后悔了，确实大概进行退款，但这一般被视为业主的违约行为。在此情境下，业主需要支付相应的违约金。

1.假如退车位的状况符合车位购买合同中约定的退订条约，比如开发商在合同中明确承诺无条件退款，那样业主可以需要开发商全额返还买车位价款。

2.假如开发商存在违约或违规行为，如违规销售无产权车位，业主也可以此为由需要解除合同并退款。

因此，在决定退款前，用户应仔细审察合同条约，并知道开发商是不是存在违约行为。

3、地下车位车库归属问题

法律快车提醒你，关于地下车位车库的归属问题，这一般取决于小区土地用权的状况。

1.小区的土地面积已经全部分摊到全体业主，因此小区的土地用权为该小区的业主所享有。

2.依据地上建筑物与土地用权不可以相分割的原则，假如不可以获得特定范围内土地的用法权，则不可以获得该土地上的任何建筑物的所有权。

3.因为地下车位车库建设在开发商不享有用权的土地上，且未获得全体业主的赞同，因此开发商一般不享有车库的用法权和支配权。相反，这类车位车库应由土地用权人共有。

4.住宅小区地下停车位的建筑面积一般不计算建筑容积率，因此这类停车位并没获得相应的土地用权面积份额，这也进一步支持了地下车位车库应由业主共有些看法。