1、爸爸妈妈给留的房是夫妻共有吗

一般情况下，仅由爸爸妈妈明确赠与一方的房地产是个人财产，而非夫妻一同所有。假如未明确约定只给某一方，结婚以后由一方爸爸妈妈出资购置的不动产，且产权登记在出资人子女名下，可当作只赠与自己子女一方，此不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。然而，在婚姻关系存续期间，夫妻一方继承或受赠的财产，除遗嘱或赠与合同中明确规定只归一方的财产外，其他情形均为夫妻一同财产。因此，不可以以偏概全地觉得爸爸妈妈留下的房地产就一定是夫妻共有，需依据具体状况进行判断。

2、爸爸妈妈留房供应款是不是也属夫妻共有

这取决于爸爸妈妈留下房地产时的具体状况。假如爸爸妈妈明确表示该房地产仅留给夫妻中的一方，譬如通过遗嘱明确写明由自己子女继承，那样该房地产供应款是这一方的个人财产，而非夫妻共有。

若没明确表示只归一方，在婚姻关系存续期间通过法定继承或遗嘱没明确只给一方的方法获得房地产，那样该房地产是夫妻一同财产，供应款自然也是夫妻共有。

譬如法定继承中，夫妻一方在婚内继承爸爸妈妈房地产，且无特殊约定，该房地产及供应款都为夫妻一同财产；但假如遗嘱写明只留给自己子女，那就是个人财产。重点在于爸爸妈妈对房地产处分时是不是有明确指向性。

3、爸爸妈妈留房在离婚时该如何进行分割

这需要分不同状况来看：

若爸爸妈妈明确表示该房是赠与夫妻双方的，且房地产登记在双方名下，那样该房是夫妻一同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，由法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若爸爸妈妈在结婚以后出资买房，只登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房是夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若是结婚以前爸爸妈妈出资买房，登记在自己子女名下，是该子女的结婚以前个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，一般会认定为以结婚为目的的赠与，若无特殊约定，按夫妻一同财产分割。

当探讨爸爸妈妈给留的房是夫妻共有吗这一问题时，其实还有与之紧密有关的拓展点。譬如若明确房屋只归一方所有，该怎么样操作与证明？一般可以通过爸爸妈妈明确的赠与声明等方法来确定。还有，若房屋在结婚以后由夫妻一同偿还爸爸妈妈购房时的债务，这样的情况下房地产归属又该怎么样界定？这类复杂的状况可能让你产生很多疑问。假如你对于爸爸妈妈所留房地产的归属界定、有关证明材料与后续潜在的纠纷处置等问题存在困惑，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。